Når boligen skal fotograferes til salgsoppgaven, er det viktig å skape en atmosfære som appellerer til potensielle kjøpere. Bilder er ofte det første inntrykket de får av boligen, og med riktig boligstyling og forberedelse kan du sikre at hjemmet fremstår fra sin beste side.
Rydding er det første steget for å gjøre boligen klar. Fjern alle personlige elementer, som private bilder, personlige toalettartikler, og andre ting som kan ta oppmerksomheten bort fra selve boligen. Sørg for at alle overflater, som benker, bord og hyller, er ryddige og fri for unødvendige gjenstander. Dette skaper et rent og oversiktlig uttrykk.
Ledninger og skjøteledninger bør skjules bak møbler eller fjernes helt for fotograferingen. Løse ledninger kan gi et rotete inntrykk og trekke fokus bort fra rommets helhet. I tillegg bør du fjerne de fleste sko og jakker fra inngangspartiet, slik at inngangen ser åpen og innbydende ut.
Legg på sengetepper på sengene og sørg for at nattbordene er ryddige, med kun noen få dekorative elementer som en bok eller en lampe. På badene bør du fjerne personlige hygieneartikler og erstatte dem med rene håndklær, et enkelt duftlys eller en plante for å skape et spa-lignende inntrykk. Vaskerommet kan også styles ved å fjerne skittentøyskurver, vaskemidler og andre praktiske, men mindre estetiske elementer.
For å fremheve boligens beste sider, bør du tenke på å skape en rød tråd i innredningen. Bruk nøytrale farger og stilrene detaljer for å appellere til flest mulig. Pyntegjenstander bør begrenses, men noen få strategisk plasserte elementer kan bidra til å gjøre rommet mer levende og hyggelig. Grønne planter, vaser med friske blomster, eller en skål med frukt på kjøkkenet er enkle grep som skaper en innbydende atmosfære.
Lyssetting er avgjørende for gode bilder. Sørg for å slippe inn så mye naturlig lys som mulig ved å åpne gardiner og persienner. Samtidig bør alle lamper i rommet fungere, slik at fotografen kan justere lyssettingen etter behov. Rommene bør også fremstå romslige, så vurder å fjerne noen møbler for å skape luft og bevegelsesfrihet.
Hvis du ønsker å løfte presentasjonen av boligen til et enda høyere nivå, kan det være lurt å vurdere profesjonell boligstyling. Aktører som Pene Rom har lang erfaring med å fremheve eiendommers fulle potensial gjennom nøye planlagt styling. En profesjonell stylist kan hjelpe deg med å balansere estetikk og funksjonalitet for å skape et hjem som vekker interesse hos kjøpere.
God forberedelse før fotograferingen gir ikke bare bedre bilder, men øker også sjansen for at boligen skiller seg ut i markedet. Med noen enkle grep – eller profesjonell hjelp fra eksperter som Pene Rom – kan du legge til rette for en raskere og mer vellykket salgsprosess.